48亿元，“秒光”！上海一豪宅新房周末刷屏

2025年8月23日，上海壹号院五批次开盘，66套房源1小时售罄，劲销48亿元，这一消息在周末刷屏。据融创官微消息，此次五批次共推出66套主力户型面积约315-1115平方米的大户型产品，入市均价19.8万元/平方米，套均总价约7358万元。8月18日，上海壹号院五批次结束认筹，四天半的时间实现认筹率超200%。上海壹号院由中信金融资产、新湖、融创联袂打造，位于黄浦核心区，总建筑面积约43万平方米，与新天地直线距离仅约400米，毗邻豫园、外滩。该项目于2024年8月首次开盘，累计开盘五次，且多批次连续“日光”，394套房源累计销售金额超240亿元，今年累计总销售金额超220亿元，继续保持全国单盘销冠位置。对于上海壹号院等豪宅项目热销的原因，有上海当地房产中介经理表示，主要是因为项目位于核心地段，地段不可复制，优质豪宅的保值与涨价预期较强。上海中原地产资深分析师卢文曦则认为，上海楼市的优异表现主要在于改善性需求持续释放，优质房源成交活跃，带动价格上涨。